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叶兵:租购同权意义非凡未来仍需配套政策配

发布时间:2018-10-18 12:16

  7月21日至24日,被誉为中国地产界“奥斯卡”的博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会在海南三亚盛大举行。本次大会主题为“强监管与去杠杆:地产结构性变革的窗口期”。作为房地产行业风云人物的言论阵地与交流平台,论坛秉承“执地产牛耳,话博鳌共识”之精神,携手中国地产企业共创新程。

  近日,叶兵:租购同权意义非凡未来仍需配套政策配合国家八部门联合发布通知,12城将试点租房市场改革。本周,广州推出了“租购同权”。可以说,2017年前后,国家和各地政府围绕着租赁市场出台了一系列的政策。7月22日,博鳌•21世纪房地产论坛第17届年会上,58集团高级副总裁、安居客COO叶兵接受了南方网记者采访。

  “作为58同城、安居客,这个全国最大的房产互联网平台,租赁,毫无疑问是我们最重要的业务之一。”,叶兵告诉记者,在这个平台上,每天有一千多万人在这个平台上找房、租房。2017年来政府对租赁市场的利好政策在促进租赁市场发展的同时,也有利于租赁平台的发展。

  “在北上广深这样的一线城市,今天的年轻人,大学毕业初入社会,买房已经不是唯一的选择了。”叶兵表示,租购同权能极大的提高租房者的权益,对缓解买房市场的需求有积极作用。

  租购同权之所以有里程碑式的意义,广受关注,溯其根源是因为社会资源的稀缺和不平均。他说,“在整个市场,特别是在一线城市中,居住资源、教育资源、医疗资源等其他一些社会资源仍然是稀缺的。”

  他认为,租购同权真正要落地,还需要推出更多的响应配套政策。他解释道,可以积极扶持大型租赁机构的发展,在金融政策上也向租赁企业有一定的倾斜。同时他也认为,目前一些地方政府出台政策,减免房东、租房人的税费。这样的措施能有效减少存量房市场的压力。而在公积金方面,叶兵表示,可以考虑放开和提高,公积金在租赁市场的提取比例。

  “扶持租赁市场的发展需要一个综合的套路,我们欣喜地看到,政府已经迈出了重要积极的一步。”叶兵肯定地说,我们看好租赁市场的发展。58同城、安居客,这个全国最大的房产互联网平台,我们也愿意与政府一起、与各行各业一起,共同推进租赁市场健康有序地发展。

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